Saat
kamu kebingungan mencari rumah yang nyaman untuk tempat tinggal atau sekedar untuk
berinvestasi, cobalah untuk mencari rumah di kawasan Bandung. Mengapa? Karena kamu akan menemukan rumah dijual di Bandung dengan ukuran,
harga, dan lokasi yang bervariasi. Hal ini memudahkan kamu untuk menyesuaikan
budget dan juga kebutuhan rumah sesuai dengan keinginan. Apalagi kawasan ini
sangat nyaman untuk dihuni karena dekat dengan berbagai fasilitas dan pusat
kota.
Selain beberapa alasan diatas, daerah
Bandung yang terkenal sejuk tentu saja dapat membuat kita merasa nyaman dan
tenang. Rumah ini pasti akan menenangkan pikiran setelah kita lelah bekerja
seharian, dan jenuh dengan suasana yang bising. Keadaan alamnya yang sejuk,
dipadukan dengan pemandangan hijau akan selalu memanjakan mata dan pikiran. Tak
mengherankan bila rumah di kawasan Bandung menjadi incaran untuk dijadikan
tempat tinggal.
Berikut saya jabarkan keuntungan membeli rumah di daerah Bandung
1. Harga yang cukup terjangkau
Dibandingkan dengan harga rumah di
Jakarta, rumah di kawasan Bandung tentu lebih terjangkau dan recommended. Namun jika kita memilih
rumah yang lebih dekat dengan kawasan perkotaan, tentu saja harganya masih
tergolong lumayan mahal, lihat deh beberapa rumah dijual di Bandung ini. Tapi hal ini dapat diatasi dengan
beberapa solusi yang dapat menekan membengkaknya budget untuk membeli rumah.
2. Akses ke Bandung kini makin cepat
Dengan memilih rumah di daerah Bandung,
otomatis perjalanan ke pusat kota Bandung akan lebih cepat. Ada berbagai macam
pilihan kendaraan yang digunakan, mulai dari transportasi umum seperti bus,
taksi, kereta api ataupun kendaraan pribadi.
3. Bandung memiliki banyak tempat wisata
dan hangout
Ini nih menjadi salah satu alasan yang
sangat diperhitungkan saat mencari rumah dijual di Bandung. Banyaknya tempat
wisata tentu saja akan banyak memberikan keuntungan kan ya. Apalagi bila kita
akan berinvestasi properti, karena rumah di daerah Bandung tentu saja bisa
dijadikan homestay yang menambah pemasukan kita.
Di musim liburan pasti akan banyak
orang yang mencari tempat tinggal yang nyaman, dan salah satunya adalah rumah
milik kita. Selain tempat wisata, Bandung juga terkenal memiliki banyak tempat hangout sehingga banyak disukai orang.
Ini bisa menjadi salah satu alternatif untuk mengurangi rasa bosan saat lagi tak
ada kegiatan di rumah. Atau jika mau, kita dapat menggunakan rumah untuk
membangun bisnis, seperti café.
4. Atmosfer yang nyaman dan sejuk
Keadaan alam, cuaca, dan suhu Bandung yang sejuk tentu saja membawa
kenyamanan bagi orang yang tinggal di sana. Selain cocok untuk me-refresh pikiran, kita dapat membeli
rumah di Bandung untuk persiapan masa tua. Pasti akan sangat menyenangkan
tinggal dan bersantai di daerah yang jauh dari hiruk pikuk kota saat sudah
pensiun.
5. Biaya hidup lebih terjangkau
Bila dibandingkan dengan di Jakarta,
biaya hidup di Bandung tergolong lebih terjangkau. Jadi kita dapat menghemat
lebih banyak uang bulanan, dan dapat mengalokasikannya untuk kebutuhan yang
lain. Iklim yang sejuk juga cocok jika kita ingin menanam tanaman untuk
memperkecil pengeluaran. Kegiatan ini tentu saja akan sangat menyenangkan untuk
mengisi waktu luang.
6. Dekat dengan banyak pusat pendidikan
Salah satu pertimbangan penting lainnya
dalam memilih tempat tinggal tentu saja jarak antara tempat pendidikan dan
rumah. Nah, jika kita tinggal di Bandung, tidak usah khawatir akan hal ini, karena
di Bandung terdapat banyak tempat pendidikan, mulai dari jenjang bawah hingga
atas. Banyak sekali sekolah dan universitas yang bermutu baik di kota ini.
Selain itu dekatnya rumah dengan pusat
pendidikan dapat menjadi peluang usaha juga. Untuk yang rumahnya dekat dengan
universitas, kita dapat menggunakannya untuk dijadikan tempat kost. Ini akan
sangat menguntungkan karena akan menjadi sumber pemasukan setiap bulannya. Investasi
ini dapat memberikan keuntungan bagi kita hingga tua nanti.
Nah,
itu tadi beberapa keuntungan jika kita memilih membeli rumah di daerah Bandung.
Keuntungan tersebut dapat dijadikan pertimbangan agar semakin mantap untuk
membeli rumah di Bandung. Untuk mendapatkan rumah impianmu di daerah Bandung, tentu
saja butuh beberapa tips agar tidak salah dalam mengambil keputusan. Silahkan disimak
tips berikut ini.
Tips membeli rumah di Bandung
1. Membeli rumah yang dilelang
Salah satu cara mendapatkan rumah
dengan harga murah adalah dengan membeli rumah yang dilelang. Hal ini
dikarenakan rumah yang dilelang biasanya ditawarkan dengan harga yang jauh
lebih terjangkau dibanding harga normal di pasaran. Murahnya harga rumah ini
bukan karena alasan yang menakutkan seperti karena lama tidak dihuni ataupun
karena pernah terjadi hal buruk di sana.
Biasanya rumah yang dilelang ini karena
merupakan rumah sitaan karena pemiliknya tidak bisa membayar kredit. Pelelangan
ini biasanya dilakukan oleh pihak yang berwenang, seperti bank saat orang yang
menjaminkan sertifikat rumahnya tidak sanggup membayar sesuai dengan
kesepakatan yang dibuat. Ini kesempatan bagi kita dalam mendapatkan rumah bagus
dengan harga yang relatif murah.
2. Membeli rumah tua
Rumah tua yang dimaksud di sini adalah
rumah yang sudah berusia cukup lama tetapi masih layak untuk dihuni. Ini
kesempatan bagi kita untuk membelinya dengan harga yang murah. Namun sebelum
membelinya, akan lebih baik lagi jika kita mempertimbangkan lokasinya. Jauhnya
lokasi dengan fasilitas umum dan kota pasti akan berpengaruh dengan mobilitas kita,
jika rumah yang akan dihuni menjadi hunian tetap.
3. Membeli rumah di pinggiran kota
Letak rumah yang dekat dengan fasilitas
umum tentu saja sangat diminati. Kita dapat menjadikannya pilihan karena
harganya juga cenderung lebih terjangkau. Ini sangat cocok bagi kamu yang
memiliki budget pas-pasan saja tetapi ingin membeli rumah dan tinggal di daerah
Bandung.
4. Melakukan perbandingan dan membuat
skala prioritas
Lakukanlah survei beberapa rumah yang
masuk dalam kriteria pencarianmu. Setelah menemukannya, kamu dapat membandingkan
satu dan lain hal untuk memilih yang terbaik. Gunakanlah skala prioritasmu
dalam memilih tempat tinggal yang terbaik agar tidak menyesal nantinya.
Beberapa yang harus dibandingkan adalah harga, ukuran, lokasi, bangunan, dan
keadaan fisik rumahnya.
Setelah menemukan yang dirasa mantap,
buatlah skala prioritas. Dari sini kamu akan memilih yang terbaik diantara yang
baik. Misalnya saja dengan membandingkan jauhnya jarak rumah dengan fasilitas
umum, jumlah kamarnya, harganya dan lain sebagainya. Kamu pasti tahu mana yang
harus lebih diutamakan dibanding poin lainnya.
5. Mencari informasi rumah dengan
mendetail
Sebelum membeli, rajin-rajinlah mencari
informasi secara detail tentang rumah yang dirasa cocok dengan selera dan
kebutuhanmu. Ketelatenanmu ini akan membuatmu lebih mudah untuk menemukan rumah
yang layak ditinggali. Jangan sampai nantinya kamu merasa kecewa karena
mengetahui ada harga rumah yang lebih murah dengan spesifikasi yang sama. Kejelian
dalam berburu informasi sangatlah penting sebelum membeli rumah.
Mulailah dengan mencari informasi
lengkap tentang jual beli rumah murah di kota Bandung untuk mendapatkan referensi
harga. Hal yang harus kamu ketahui antara lain adalah keadaan bangunan fisik,
kelengkapan surat-surat dokumennya, fasilitas, dan lain sebagainya. Selain itu
cari tahu juga tentang DP pembeliannya sehingga kamu dapat menyesuaikan hal
tersebut dengan budget. Semua itu dilakukan demi mendapatkan rumah dengan kualitas
terbaik dan harga terjangkau.
6. Membeli rumah yang masih layak huni
Rumah yang bangunannya kurang menarik
karena desainnya kuno mungkin jarang diminati oleh pembeli, sehingga dijual
dalam harga yang murah. Kamu memang harus menyediakan cukup dana untuk
melakukan pembaharuan, namun itu masih bisa diatasi. Dengan rumah yang masih
layak huni, berarti kamu tidak membutuhkan dana yang terlalu besar untuk
melakukan perbaikan.
Namun sebelumnya akan lebih baik lagi jika
kamu melihat lebih teliti lagi dan memperkirakan biayanya. Jangan sampai dana
perbaikannya membuat budget membengkak dan merugikan. Hindarilah membeli rumah
yang memiliki penyangga keropos, dinding yang retak, genteng yang banyak
bocornya. Pilihlah rumah dengan biaya renovasi ringan sehingga tidak
membebankan.
7. Membeli rumah langsung dari pemiliknya
Salah satu hal yang harus diperhatikan
dalam mencari rumah dijual di Bandung adalah usahakan untuk membeli langsung
dari pemiliknya. Bila dalam pembelian rumah tadi melalui perantara makelar,
bisa dipastikan harganya akan lebih tinggi dari harga rumahnya. Karena para
makelar pasti akan mendapatkan persenan dari jasanya sebagai penghubung antara
penjual dan pembeli.
Untuk dapat mengontak langsung dengan
pemilik rumah, usahakan kamu jangan membelinya melalui agen properti yang
biasanya menggunakan jasa makelar ya. Oleh karena itu, akan lebih baik kamu
bertanya dulu ke saudara, teman, tetangga, atau siapa saja yang bisa dimintai
informasi. Karena bila langsung dengan pemilik rumah, proses negosiasi akan
lebih mudah dan leluasa. Tentang surat dan dokumen yang berhubungan dengan
rumah tersebut juga akan lebih aman dan terpercaya karena langsung dari
pemiliknya.
8. Sesuaikan harga dengan kondisi rumah
Hal penting dalam memilih rumah
diantaranya adalah kesesuaian kondisi rumah dan harganya. Karena pastinya kamu
akan merasa rugi bila membeli rumah dalam keadaan yang buruk dengan fasilitas
yang kurang namun harganya terlampau mahal. Telitilah bagaimana kondisinya
sehingga yakin rumah tersebut bersih, nyaman, bagus dan sesuai dengan seleramu.
Itulah
beberapa hal yang harus diperhatikan dalam mencari rumah dijual di Bandung.
Usahakan untuk teliti sebelum membeli. Semoga dengan pertimbangan dan tips yang
telah dipaparkan di atas, kamu bisa mendapatkan rumah yang sesuai dengan
keinginanmu di daerah Bandung :)
35 comments
Meskipun aku ga ada niatan beli rumah di Bandung. Tapi aku punya sodara di Bandung. Jadi bisa guna tips ini
BalasHapusPunya rumah di Bandung, enaknya bisa dekat dengan lokasi wisata
BalasHapusTentu bakalan menyenangkan ya kalau bisa tinggal di Bandung. Apalagi bagi orang yang sudah terbiasa tinggal di kota sepanas Semarang, pasti bakalan berasa sejuk banget kalau tinggal di Bandung ;) Kapan hari waktu liburan ke Bandung juga senang dengan cuacanya yang jauh beda dengan Semarang.
BalasHapusduh tapi kok kalau beli rumah tua rasanya ngeri ya huhu harus tau dulu sejarah rumahnya
BalasHapusTapi sekarang harga rumah di Bandung sudah mulai tinggi, lho, hehehe tinggi untuk kantong saya kali ya
BalasHapusMembeli rumah langsung dari pemiliknya memang lebih enak, jatuhnya bisa lebih murah dibanding kalo ada makelarnya, bisa nego2 juga :)
BalasHapusBandung banyak tempat wisata dan kuliner ya, belum pernah nih ke Bandung. Semoga bisa ke sana suatu saat.
Duuh pengen punya rumah di Bandung. Siapa tahu nanti anakku ada yg kuliah di Bandung
BalasHapusAku dulu punya cita-cita tinggal di Bandung, kayanya sejuk banget dan jajanan enak2. Baca ini jadi makin kepingin. Semoga suatu saat bisa keturutan :)
BalasHapusBagaimana cara kita tahu sedang ada pelelangan rumah ya? Apakah selalu ada pengumumannya via media?
BalasHapusKalau suami saya malah pengen jual rumah yang di Bandung. Tetapi, kami masih juga pengen punya rumah di Bandung meskipun lebih kecil. :)
BalasHapusBener bngt mba ... Bandung Jakarta klo lncar cuma 3 jam, temen kntir dulu ada yg rumhnya d Bandung kerja d jakarta walau cuma setahun sih.. enjoy aja ktny jalannya. Bandung hawanya msh segerr
BalasHapusSama ini mbaaak, harus memperhatikan kawasan rawan banjir. Saya dulu sempat tinggal sebentar di Bandung Selatan hihihi, Bandung Coret yak.... itu kan sering banjir.... Kalau di kotanya sepertinya aman ya.... :)
BalasHapusHarus memahami tips di atas nih kalau mau beli rumah di Bandung.
BalasHapusPernah pengen banget tinggal di Bandung, soalnya Bandung tuh kayak surga gak sih mbaaaak. Hehe. Indeks kebahagiaan orang Bandung kan tinggi yah
BalasHapusAku pengen sih tinggal di Bandung tapi kantornya di Jakartaaaa dan makin macet niiih jalan sekarang
BalasHapusTHank you info nya mba, aku juga kadang lihat lihat via rumah.com buat bandingin harga dan lihat kondisi rumah, lengkap disana
BalasHapusWah, makasih tipsnya mba. Tapi, kepo juga gimana kita bisa tahu kalau ada pelelangan gitu mba? apa dengan nanya ke banknya apa gimana?
BalasHapusNgomongin bandung, jadi inget waktu sebelum nikah, aku punya cita-cita untuk tinggal di bandung. jadi, harus cari calon suami orang bandung dong kan ya? Tapi ternyata engga. sampai sekarang, cita2 itu masih ada. aku n suami juga pengin cari rumah di bandung. maksih ya mbak dew untuk tips-nya.
BalasHapusAku sih agak gimana ya beli rumah tua, soalnya takut udah keropos gitu banyak yg harus dirapihin nantinya hehe. Jadi pengeluaran dua kali.
BalasHapusAku dulu sempat punya impian punya rumah di Bandung. Gara-gara pernah seminggu tinggal di Bandung dan enggan pulang, hahahaa. Sayangnya gak terwujud karena nggak kerja di sana
BalasHapusWaduh serem banget mba beli rumah tua dan hasil lelanggan. . Murah emang tapi bikin saya takut
BalasHapusAsyik, Mbak Dewi mau beli rumah di Bandung. Yuk tetanggan sama saya. Seru lho jadi orang Bandung. Hehehehe...
BalasHapusWah tips menarik untuk yang mau tinggal di Bandung. Kalau saya masih kepengen tinggal di Bogor aja hehe
BalasHapusAsik ya kalau bisa tinggal dan punya rumah di Bandung. Tipsnya bermanfaat untuk yang mau punya rumah kok kak walaupun belum pengen punya rumah di Bandung. Nice info kak.
BalasHapusDulu, bercita-cita banget mau tinggal di bandung karena tempat wisatanya kerenn abizz, ini ada tipz beli rumah di sana, waah bertambah referensi nih,makasih mba
BalasHapusMakasih kak tips nya kali aja ada rejeki beli rumah disana hehe. Menurutku memang sih kalau beli rumah langsung dari pembelinya lebih murah soale tanpa perantara.
BalasHapusWah mantap nih. Bisa membantu buat yg butuh rumah di bandung.
BalasHapusJadi aku pindah Bandung apa Jakarta nih? Hmm
BalasHapusBandung ini destinasii impianku. Entah kapan bisa terwujud.
Pengen jg punya properti di Bandung, pengennya deket kampus atau lokasi wisata biar bisa dijadikan guest house atau kos2an gtu :D
BalasHapusCuma emang butuh modal ya buat perawatannya :D
TFS
Pernah punya mimpi jadi warga Bandung. Jaman Kang Emil jadi walkot di sana dan mengubah Bandung jadi indaaah dengan banyak taman-taman, dan share di Instagram beliau. Sering banget tuh komen minta doain biar suami di mutasi ke Bandung, wkwk.
BalasHapusQadarullah belum terkabul. Tapi bisa banget ya Mba beli rumah di sana buat investasi, atau buat singgah kalau liburan ke sana, hihi.
Survey ke lokasi rumah yang akan dijual bisa tanya tetangganya siapa tau rumahnya bermasalah atau lingkungannya gak baik
BalasHapusBandung memang nyaman untuk dijadikan tempat tinggal. Buktinya saya pindah lagi ke kota kembang ini hihihi...
BalasHapusHarga rumah di pusat Kota Bandung udah tinggi, mendingan beli yang agak dipinggir tapi dekat dengan pintu keluar tol hehehe
Tipsnya boleh banget dicoba. Cocok juga dijadikan referensi buat beli rumah di daerah mana saja seluruh Indonesia.
BalasHapusAku pernah punya keinginan pengen punya rumah di Bandung karena adem, banyak fashion outlet, banyak tempat nongkrong hihi banyak pengennya :)
BalasHapusTinggal di Bandung tu kayaknya impian banget deh. Suasananya adem, kotanya cakep, banyak kuliner enak lagi.
BalasHapus